Resurse Utile pentru Clienți
Documente, linkuri oficiale și răspunsuri la întrebările frecvente — totul într-un singur loc
Fie că ești în procesul de cumpărare, vânzare sau închiriere a unei proprietăți, IMOVIZION pune la dispoziția ta o colecție de resurse gratuite: modele de documente descărcabile, linkuri directe către instituțiile oficiale relevante și răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări. Toate instrumentele de mai jos sunt oferite gratuit, exclusiv prin platforma www.imovizion.ro.
📄 Documente Descărcabile
Modele de contracte și acte utilizate frecvent în tranzacțiile imobiliare. Descarcă gratuit în format Word editabil.
Contract de locațiune imobil rezidențial între persoane fizice — include clauze standard privind chiria, garanția, obligațiile părților și condițiile de reziliere.
Contract de locațiune imobil rezidențial în care chiriașul este o persoană juridică (firmă, SRL etc.) — adaptat cerințelor fiscale și juridice specifice.
Promisiune bilaterală de vânzare-cumpărare imobil — include clauze privind avansul, termenul de finalizare și penalitățile contractuale.
Document prin care cumpărătorul rezervă o proprietate cu plata unui avans de rezervare, blocând-o temporar de la vânzare către alte persoane.
Contract-cadru pentru închirierea spațiilor comerciale — include clauze specifice privind destinația spațiului, amenajările și indexarea chiriei.
Pachet complet: contract de locațiune și procesul verbal de predare-primire a imobilului — documentează starea proprietății și inventarul la intrarea și ieșirea chiriașului.
Proces verbal de predare-primire la vânzarea unui imobil — documentează starea proprietății, inventarul și citirile contoarelor la momentul transferului.
Procură specială pentru vânzare-cumpărare imobil — permite unui reprezentant să semneze actele în numele proprietarului, autentificată notarial.
Declarație pe proprie răspundere privind starea civilă la data tranzacției — necesară la notar pentru confirmarea regimului matrimonial aplicabil.
Acord al soțului/soției pentru vânzarea unui bun comun — obligatoriu când imobilul face parte din comunitatea matrimonială și un singur soț semnează.
Notificare oficială de reziliere a contractului de închiriere — model conform legii, cu termen de preaviz și condiții de predare a imobilului.
Ghid complet cu toate costurile implicate în tranzacțiile imobiliare în 2026 — taxe notariale, impozite, comisioane, evaluare bancară și alte cheltuieli.
🔗 Linkuri Utile — Instituții Oficiale
Acces direct la platformele și instituțiile oficiale de care ai nevoie în procesul de tranzacționare imobiliară.
Obținere extras de carte funciară online (20 lei, instant) — dovedește proprietatea, sarcinile și ipotecile unui imobil.
Accesează →Vizualizare carte funciară, explorare hartă cadastrală și verificare proprietar tabular — platformă oficială ANCPI.
Accesează →Verificare obligații fiscale, declarații venit din chirie, certificat de atestare fiscală și informații privind impozitul la vânzare.
Accesează →Plata online a impozitelor și taxelor locale, verificare și plată PAD — fără deplasare la ghișeu, disponibil 24/7.
Accesează →Lista auditorilor energetici autorizați pentru emiterea certificatului de eficiență energetică — obligatoriu la vânzare sau închiriere.
Accesează →Verificare și încheiere poliță PAD — asigurarea obligatorie a locuinței împotriva dezastrelor naturale (cutremur, inundație, alunecare de teren).
Accesează →Cursul oficial BNR EUR/RON actualizat zilnic — referința standard pentru calculul prețurilor și ratelor în tranzacțiile imobiliare.
Accesează →Certificat fiscal, taxe locale, informații urbanism, certificate de urbanism și autorizații de construire pentru proprietăți din municipiul Iași.
Accesează →Studiul de piață oficial al Notarilor Publici Iași 2026 — valorile minime de tranzacționare utilizate pentru calculul taxelor notariale.
Descarcă PDF →❓ Întrebări Frecvente
Răspunsuri clare la cele mai comune întrebări despre tranzacțiile imobiliare în România.
Completează formularul și te contactăm noi. Consultanță gratuită, fără obligații, fără comisioane ascunse.
