Reprezentare Exclusivă
Suntem de partea ta — negociem în numele tău, îți apărăm interesele și îți oferim expertiză completă de la prima consultație până la actul final.
Reprezentarea exclusivă este serviciul prin care IMOVIZION se angajează să reprezinte interesele unei singure părți — fie vânzătorul, fie cumpărătorul — cu dedicare totală și loialitate contractuală. Nu comisionăm cealaltă parte și nu acționăm ca mediatori neutri: suntem avocații tăi în tranzacție, cu un singur obiectiv — să obținem cel mai bun rezultat pentru tine.
Relația noastră se bazează pe încredere reciprocă și pe un angajament clar față de obiectivele tale contractuale. Îți oferim nu doar prezența unui agent, ci accesul la o echipă de specialiști — avocați, notari, ingineri cadastriști și alți experți — care lucrează coordonat pentru a-ți proteja interesele la fiecare pas al tranzacției.
Reprezentare vs. Intermediere
Ce schimbă alegerea unui serviciu de reprezentare exclusivă
Agent mediator neutru
- Facilitează contactul între părți
- Nu reprezintă nicio parte
- Negociază echilibrat
- Listare în rețeaua de agenți
- Promovare pe portaluri standard
- Asistență generală la acte
Agent dedicat intereselor tale
- Agent exclusiv de partea ta
- Negociere activă în numele tău
- Strategie personalizată de vânzare/cumpărare
- Analiză de piață (CMA) detaliată
- Marketing premium — foto, video, virtual tour
- Suport juridic complet prin parteneri
- Fără comisionarea celeilalte părți
Pilonii reprezentării exclusive
Pe ce se bazează angajamentul nostru față de tine
Loialitate exclusivă
Reprezentăm o singură parte și nu comisionăm cealaltă. Interesele tale sunt singurul nostru obiectiv în tranzacție.
Negociere activă
Negociem în numele tău, cu argumente solide de piață, pentru a obține cel mai bun preț și cele mai bune condiții contractuale.
Expertiză de piață
Analiză comparativă de piață (CMA), evaluare realistă a proprietății și strategie de poziționare pentru rezultate maxime.
Marketing premium
Fotografii profesionale, materiale video, virtual tour și campanii targetate pentru a atrage cumpărătorii potriviți.
Suport juridic complet
Acces la parteneri specializați — avocați, notari, cadastriști — care lucrează coordonat pentru a-ți proteja interesele legal.
Încredere reciprocă
O relație bazată pe transparență și angajament mutual față de obiectivele contractuale asumate împreună de la început.
Ce include serviciul
Tot ce primești în cadrul reprezentării exclusive
Reprezentare pentru dezvoltatori imobiliari
Preluăm integral vânzarea proiectului tău — de la strategie la semnarea actelor
Prezență permanentă în locație
Asigurăm un agent dedicat prezent fizic la sediul sau showroom-ul proiectului tău, disponibil pentru vizionări, consultații și primirea potențialilor cumpărători direct la fața locului, conform programului agreat.
Semnare contracte la notariat
Preluăm reprezentarea juridică a dezvoltatorului la semnarea antecontractelor și contractelor de vânzare-cumpărare la notariat, prin partenerii noștri avocați și notari, asigurând corectitudinea și securitatea fiecărei tranzacții.
Reprezentare juridică completă
La cerere, preluăm reprezentarea juridică a dezvoltatorului în relația cu cumpărătorii — redactare contracte, verificare documente, gestionarea situațiilor juridice complexe și consiliere pe tot parcursul procesului de vânzare.
Marketing și promovare proiect
Strategie de marketing dedicată proiectului: materiale de prezentare, campanii digitale, promovare pe portaluri și în rețeaua noastră de agenți colaboratori, pentru a maximiza expunerea și ritmul de vânzare al unităților.
Ce mai include reprezentarea pentru dezvoltatori
Echipa de specialiști la dispoziția ta
Prin rețeaua noastră de parteneri, ai acces la expertiză completă
Avocați
Verificare titlu de proprietate, consultanță juridică și redactare contracte
Notari
Autentificare acte, antecontracte și coordonarea procedurii notariale
Ingineri cadastriști
Verificare și actualizare documentație cadastrală, intabulare
Consultanți financiari
Consiliere pentru credite ipotecare, evaluare bancară și structurare finanțare
Cum se stabilește comisionul
Comisionul de reprezentare exclusivă variază între 4% și 5% și se stabilește împreună cu clientul nostru înainte de semnarea contractului, în funcție de mai mulți factori specifici fiecărei tranzacții.
Nu există surprize sau costuri ascunse — totul este agreat transparent de la prima întâlnire.
Solicită reprezentare exclusivă
Completează formularul — te contactăm pentru o consultație gratuită fără niciun angajament