Mandat Exclusiv
Semnezi o procură, noi preluăm tot. Răspundere completă, reprezentare în fața oricăror instituții și angajamentul nostru total pentru finalizarea tranzacției tale.
Comisionul reflectă investiția noastră în tranzacția ta — timp, resurse juridice, marketing și angajament total de rezultat.
Mandatul exclusiv este cel mai complet și mai angajat serviciu pe care IMOVIZION îl oferă. Prin semnarea unei procuri de reprezentare imobiliară, clientul ne acordă dreptul de a acționa în numele său — de a negocia, de a semna documente preliminare și de a-l reprezenta în fața oricăror instituții publice sau private implicate în tranzacție. Preluăm întreaga responsabilitate pentru atingerea obiectivului contractual.
Spre deosebire de reprezentarea exclusivă, mandatul exclusiv înseamnă că agentul nu doar negociază în interesul tău, ci acționează efectiv în locul tău — cu putere deplină de reprezentare. Poți delega complet procesul, știind că fiecare pas este gestionat profesional, juridic și strategic, până la finalizarea tranzacției.
Ce înseamnă procura de reprezentare imobiliară
Procura de reprezentare imobiliară este documentul legal prin care clientul acordă IMOVIZION puterea de a acționa în numele său în toate aspectele legate de tranzacție. Aceasta include negocierea prețului și a condițiilor, semnarea antecontractelor, reprezentarea în fața notarului, a autorităților cadastrale, a instanțelor judecătorești și a oricăror alte instituții necesare pentru finalizarea obiectivului.
Procura este redactată de avocații noștri parteneri, cu clauze clare și protecții pentru ambele părți. Ea poate fi generală — acoperind întregul proces de vânzare — sau specifică, limitată la anumite acțiuni agreate. Clientul rămâne informat la fiecare pas, iar toate deciziile majore sunt luate cu acordul său explicit.
Cele 3 niveluri de servicii
Unde se situează Mandatul Exclusiv față de celelalte servicii IMOVIZION
- Listare în rețeaua de agenți
- Promovare pe portaluri
- Organizare vizionări
- Mediere negociere
- Asistență generală acte
- Tot ce include Intermedierea
- Agent dedicat exclusiv
- Negociere activă în numele tău
- Marketing premium
- Suport juridic parteneri
- Fără comisionarea celeilalte părți
- Tot ce include Reprezentarea
- Procură de reprezentare legală
- Acțiune în numele tău la instituții
- Preluare costuri juridice complexe
- Gestionare moșteniri / partaje / litigii
- Răspundere contractuală de rezultat
- Campanii publicitare plătite incluse
Ce include Mandatul Exclusiv
Pachetul complet de servicii asumate contractual
Gestionăm și cazurile dificile
Mandatul exclusiv acoperă și situațiile juridice complexe pe care alte agenții le refuză
Succesiuni și moșteniri
Proprietăți cu dosar de succesiune neîncheiat, moștenitori multipli sau situații de dezbatere a masei succesorale. Coordonăm întregul proces juridic prin avocații parteneri și finalizăm tranzacția după clarificarea situației.
Partaje și coproprietăți
Proprietăți deținute în coproprietate, cu mai mulți titulari care trebuie să fie de acord cu vânzarea. Mediem relația între coproprietari, gestionăm procedura de partaj dacă este necesară și asigurăm acordul tuturor părților.
Litigii și sarcini
Proprietăți cu ipoteci, sarcini, litigii în curs sau alte impedimente juridice. Evaluăm situația, coordonăm cu avocații pentru rezolvarea litigiului sau radierea sarcinilor și pregătim proprietatea pentru vânzare în condiții legale clare.
Regularizare cadastrală
Proprietăți cu documentație cadastrală incompletă, neintabulate sau cu suprafețe neconforme. Prin inginerii cadastriști parteneri, regularizăm situația tehnică și juridică a proprietății înainte de vânzare.
Mandat exclusiv pentru dezvoltatori
Investim în proiectul tău — cu cât investim mai mult, cu atât comisionul reflectă angajamentul nostru
Prezență permanentă
Agent dedicat în locație, disponibil pentru vizionări și consultații directe cu potențialii cumpărători
Marketing investit
Campanii Google Ads și Meta Ads plătite de noi, materiale profesionale și promovare activă în rețeaua de agenți
Reprezentare juridică
Semnare contracte la notariat, reprezentare juridică completă și gestionarea dosarelor de vânzare
Strategie și raportare
Consultanță privind prețurile, strategia de lansare și rapoarte periodice de activitate și feedback de piață
Suport finanțare
Asistăm cumpărătorii în obținerea creditelor ipotecare prin consultanții financiari parteneri
Angajament de rezultat
Comisionul nostru este legat de performanță — suntem motivați să vindem rapid și la prețul maxim al pieței
Angajament contractual de rezultat
Mandatul exclusiv nu este doar un contract de servicii — este un angajament de rezultat. Prin procura acordată, ne asumăm responsabilitatea totală pentru finalizarea tranzacției în condițiile agreate. Comisionul nostru este condiționat de atingerea obiectivului contractual, nu de simpla prestare a unor activități.
Dacă tranzacția nu se finalizează din motive imputabile agenției, nu percepem comision. Aceasta este diferența fundamentală față de un serviciu standard de intermediere sau reprezentare — la mandat exclusiv, suntem cu adevărat de aceeași parte cu tine, până la capăt.
Hai să vorbim
Completează formularul și te contactăm în cel mai scurt timp pentru a stabili detaliile mandatului.
