Proprietate industriala / depozitare / statie sortare seminte Budai - E58

Obiectiv Industrial de Vânzare - 46.514 mp Teren, peste 15.000 mp construcții hale + sediu administrativ

Vă prezentăm o oportunitate rară de a achiziționa un obiectiv industrial cu caracteristici excepționale, situat strategic în regiunea de nord-est a României. Această proprietate se bucură de o locație privilegiată, cu acces facil la drumuri importante și facilități de transport, fiind ideală pentru diverse activități industriale și comerciale.

Detalii despre proprietate:

- Suprafață totală teren: 46.514 mp;
- Suprafață construită: 15.357 mp, cu posibilități de extindere;
* Acces:
- Dublu acces din drumul European E58;
- Acces la calea ferată, facilitând transportul de marfă;
- La câteva sute de metri de nodul rutier cu autostrada A7;

Caracteristici și Avantaje:

- Stație de prelucrare porumb: Proprietatea include cea mai performantă stație de prelucrare a porumbului din regiunea de nord-est, echipată cu tehnologie de vârf, care asigură eficiență și productivitate maximă;
- Proiect aprobat: Există un proiect aprobat pentru recondiționare și depozitare, cu un buget estimat de 3 milioane euro, oferind posibilitatea de a dezvolta și extinde activitățile curente;
- Teren în concesiune: Disponibilitatea a 50 ha de teren în concesiune, împreună cu utilajele necesare;
- Flexibilitate în achiziție: Proprietatea poate fi achiziționată și pe loturi mari, adaptându-se astfel nevoilor specifice ale investitorilor, fie că este vorba de activități agricole, centre de depozitare sau showroom-uri.

Potențial de Dezvoltare:

Această proprietate este ideală pentru:
- Activități în domeniul agricol;
- Dezvoltarea de centre de depozitare;
- Spații comerciale și showroom-uri;
- Proiecte industriale cu impact regional;

Societatea are utilitatile necesare pentru desfasurarea fluxului tehnologic dupa cum urmeaza:

1. Cantar bascula 60 to pentru cantarirea semintelor brute
2. Buncare receptie porumb stiuleti – 2 buc ( linia 1 , 2)


1. Linia 1 ,Uscatorul 1.
A1 Banda transportoare preia stiuleti din buncarul de receptie si ii conduce la depanusator cu capacitatea de 10-12 to/h , 90 to/schimb,dupa care stiuletii depanusati sunt condusi la masa de sortare, panusile fiind evacuate.
A2. Masa sortare – se se rectifica starea stiuletilor si eliminarea formelor atipice.
A3. Banda transportoare – preia porumbul de la masa de sortare si il transporta in uscator.
A4. Banda transportoare care preia porumbul si il conduce la umplerea alternativa a celor 6 celule uscator x 40to/celula= 240 to. capacitate uscatorul 1.

Productivitate linia 1 – aproximativ 90to/ schimb

2. Linia 2. Uscatorul 2
B1. Banda transportoare care preia stiuletii din buncarul de receptie si-i conduce la depanusator cu capacitatea de 10-12 to/h , 90 to/schimb,dupa care stiuletii depanusati sunt condusi la masa de sortare, panusile fiind evacuate.

B2. Masa sortare – se rectifica starea stiuletilor si eliminarea formelor atipice.
B3. Banda transportoare- preia stiuletii de pe masa de sortare si-i transporta in uscator.
B4. Banda transportoare care preia stiuletii dirijandu-i intr-una din cele 6 celule de uscare.
Capacitatea unei celule de uscare este de 40 to stiuleti x 6 celule =240 to.
Capacitatea celor 2 uscatoare este de 480 to stiuleti .
Productivitate linia 2 este de aproxiamtiv 90to / schimb.
Fiecare uscator este prevazut cu arzator tip UNIGAZ-prod.Italia, cu P=1250 kw si un ventilator de 70000 mc /h.

Dupa ce porumbul din uscator are umiditatea de depozitare de 12-14% , acesta este preluat din uscator de catre o banda transportoare situata pe fiecare parte de descarcare a uscatoarelor si apoi este preluat de o banda transportoare cu racleti care conduce porumbul la batozare.

3. Batoza de porumb MR20-CIMBRIA, cu precuratitor DELTA(mecanic)si precuratitor pneumatic, batozeaza porumbul concomitent cu precuratirea acestuia atat mecanic cat si pneumatic. Ciocalaii rezultati sunt preluati de o turbosuflanta care ii transporta pe o tubulatura intr-un buncar de depozitare de 30 mc.
Tipul selectorului pentru precuratire este CLEINER-DELTA CIMBRIA cu : -sita superioara cu fi de 12.5
-sita mijlocie cu fi de 10.5
-sita inferioara cu fi de 6 sau 6.5.
Capacitatea de selectare este de aprox.30 to/schimb.
Gozurile si plevurile rezultate de la sistemul de curatire sunt preluate de un elevator care le conduce spre ambalare in saci Jumbo.
4. Elevatorul principal preia boabele bune de la batoza precuratite si le conduce la nivelul superior al silozurilor de depozitare.
5. Banda transportoare preia boabele de la elevator si prin intermediul unui conveior sunt dirijate si descarcate intr-una din cele 12 celule siloz. Fiecare celula are capacitatea de 100 To.
Capacitate siloz -1200 to.
6. Banda transportoare preia boabele din oricare celula siloz si le conduce la conditionare.
7. Elevatorul preia boabele descarcate din siloz si le descarca in precuratitorul de tip DELTA -Cimbria cu o capacitate de curatire de 25-30 to / schimb.
8. Elevator preia boabele de la precuratitor.
9 Banda transportoare cu racleti care preia boabele curatite de le elevator si le conduce la calibrare.
10. Calibrorul principal dotat cu 4 cilindri cu fi 8.5 si 2 cilindri fi 7.5. Acest calibror , calibreaza semintele pe 3 calibre : mari , medii , mici.
11. Elevatoare care preiau oricare din cele 3 calibre si le conduce la cate un calibror cu 2 cilindri de 5.16 mm care calibreaza semintele in doua calibre : rotunde si late
12. Buncare - preiau semintele calibrate de la calibrare.
13. Gravitatoare – preiau semintele de la buncarele anterioare pe fiecare calibre in parte si le face o sortare in functie de greutatea specifica . Boabele usoare si sparturile sunt conduse la un snec de gozuri care le descarca in saci Jumbo.
14. Elevatoare- preiau semintele bune de la gravitatoare si le conduc in buncarele de produs finit, 8 la numar a 8 to/fiecare = 64 to.
15. Banda transportoare – boabele finite sunt preluate din buncare si conduse la un elevator.
16. Elevator- preluare boabe si conducerea acestora intr-un buncar de alimentare a masinii de tratat, cu capacitatea de 1 to.
17. Masina de tratat CENTRY COATER 50, preia boabele din buncar in sarje de pana la 60 kg si le conduce in buncarul de tratare . Aici boabele au o deplasare centrifugala , iar un pulverizator circular pulverizeaza solutia peste boabe , asigurand acoperirea uniforma a acestora.
18. Elevator tip Z- preia boabele din buncarul de evacuare al masinii de tratat si le conduce in doua buncare de zvantare,2 buc. a 4 to fiecare. Capacitatea masinii de tratat este de 35-40 to/schimb.
19. Elevator Z- preia boabele din buncarele de zvantare si le conduce intr-un buncar din care boabele au 2 trasee- unul in saci Jumbo si unul alimenteaza masina de insacuit si egalizat.
20. Masina de insacuit preia boabele din buncar , le cantareste si le descarca in sac.
21. Sacii egalizati la greutatea stabilita pe fiecare calibru in parte sunt preluati de o banda transportoare , cusuti si paletizati. Paletii sunt preluati cu motostivuitoarele sunt pusi la masina de infoliat . Dupa ce paletul a fost infoliat este preluat de motostivuitor si depozitat in magazie pentru livrare.
Capacitatea statie de calibrare este de 30-35 to/schimb.
22. Statia de calibrare are 2 ciclofane de 17 kw si 22 kw ,care absorb praful, pulberile, particulele usoare , imbunatatind conditiile de munca si nu se influenteaza mediu.
Mentionam deasemenea ca fluxul prezentat poate fi adaptat si la lucrul in schimburi , in functie de urgente si volumul de marfa .
Obiectivul mai cuprinde 1 statii de selectat seminte:
– tip MCS 5- 2.5 = 4 selectoare nu exista
– tip PETKUS = 2 selectoare- capacitate max 2to/ora
– o statie de tratat seminte –2 masini de tratat
– spatii de depozitare pentru circa 38 000 to localizate astfel:
-8 magazii(12mx40m)x 480 mp= 3640 mp;
-2 magazii(20x40m)x800mp= 1600mp.
– birouri si grup administrativ
– laborator analize seminte.
– suprafata totala aprox.4.5 ha.
– In momentul actual putem conditiona: Grau, Orz, secara, triticale, soia, mazare.
Pentru statia de selectat seminte, societatea are proiect aprobat la AFIR, avand ca principal obiectiv dezvoltarea/ modernizarea/ retehnologizarea statiei, rata sprijinului public nerambursabil va fi de 65% din totalul cheltuielilor eligibile si nu va depasi maximum 3 milioane euro/ proiect pentru proiectele de investiții de modernizare.

Nu ratați această oportunitate deosebită de a investi într-un obiectiv industrial cu un potențial enorm de dezvoltare! Contactați-ne acum pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare. Echipa noastră este pregătită să vă ofere suportul necesar pentru a profita de această ofertă unică!