Complex Agroindustrial – Stație Uscare | Condiționare | Depozitare Seminte

📍 Complex Agroindustrial de Vânzare – Stație Completă de Uscare, Condiționare și Depozitare Semințe.
Suprafață totală: 46.514 mp | Budai, Podu Iloaiei, județul Iași

🏗️ Infrastructură agroindustrială modernă într-o zonă strategică cu potențial ridicat de dezvoltare.
Această proprietate excepțională este situată în localitatea Budai, orașul Podu Iloaiei, județul Iași, pe amplasamentul fostului centru regional Agrosem – un reper istoric în sectorul agroindustrial. Zona se află într-o etapă avansată de conversie funcțională, din zonă agricolă în zonă industrială, beneficiind de o dinamică investițională puternică și de o poziționare excelentă.

Amplasamentul oferă acces imediat la Drumul European E583, principala arteră care conectează Iașul cu Târgu Frumos și alte centre regionale (București, Botoșani, Neamț, Suceava). Proprietatea beneficiază de 135 m deschidere la E583 și 180 m deschidere la calea ferată. În plus, viitoarea Autostradă A7 va trece la doar 1 km nord de locație, ceea ce consolidează potențialul de acces logistic și dezvoltare.

🏭 Stație integrată pentru procesarea completă a semințelor.
Unitatea este complet operațională și acoperă întreg lanțul tehnologic de procesare a semințelor – de la recepție până la livrare:

✅ 1. Recepție și cântărire:
Cântar basculă 60 tone

Două buncăre pentru recepția știuleților (Linia 1 și Linia 2)

✅ 2. Două linii de uscare porumb:
Fiecare linie cu depanusator, sortare și uscător cu 6 celule (40 tone/celulă)

Capacitate totală: 480 tone/zi (2 x 240 tone)

Uscătoare echipate cu arzătoare UNIGAZ (Italia, 1.250 kW) și ventilatoare 70.000 mc/h

Productivitate: 90 tone/linie/șchimb

✅ 3. Curățare și batozare:
Batoză MR20-CIMBRIA cu precurățitoare mecanice și pneumatice

Capacitate: 30 tone/șchimb

Gozuri și plevuri colectate în saci Jumbo

✅ 4. Silozuri de depozitare:
12 celule x 100 tone = Capacitate totală: 1.200 tone

Elevator principal pentru transport intern

✅ 5. Condiționare și calibrare:
Precurătitoare și calibror principal cu 6 cilindri (sortare pe trei calibre)

Calibrare secundară: rotunde / late

Gravitatoare pentru sortare după greutate specifică

8 buncăre de produs finit (8 tone fiecare)

✅ 6. Tratare și ambalare:
Mașină CENTRY COATER 50: tratare uniformă a semințelor

Capacitate: 35–40 tone/șchimb

Semințele sunt uscate, ambalate, paletizate și pregătite pentru distribuție

✅ 7. Sisteme de mediu:
Două ciclofane de 17 kW și 22 kW

Control eficient al prafului și particulelor – mediu de lucru curat, conform normelor

🔧 Facilități suplimentare
10 magazii acoperite – suprafață totală: 5.240 mp

Capacitate totală de depozitare în magazii: ~38.000 tone

2 tipuri de selectoare semințe:

MCS 5-2.5 (4 unități – momentan neutilizate)

PETKUS (2 unități – capacitate 2 tone/oră)

2 mașini de tratat semințe

Laborator propriu de analize

Suprafață totală platformă: 4,5 hectare

Procesare semințe pentru grâu, orz, secară, triticale, mazăre, soia

Utilități: electricitate, apă, gaz, canalizare, internet, CCTV

📈 Proiect de modernizare finanțat prin AFIR
✅ Proiect aprobat de dezvoltare, modernizare și retehnologizare a stației de selectare
✅ Finanțare nerambursabilă: 65% din cheltuielile eligibile
✅ Valoare maximă: 3 milioane euro
🔧 Obiectiv: creșterea eficienței, conformitate cu standardele de calitate UE, extinderea capacității de producție

🗺️ Poziționare strategică, accesibilitate excelentă
Deschidere generoasă la E583 și cale ferată

Acces facil la transport în comun

Viitoare Autostradă A7 la doar 1 km

📌 O oportunitate unică pentru investitori și operatori agroindustriali.
Această proprietate este ideală pentru companii din domeniul agroindustrial, logistic, procesare semințe sau distribuție cerealieră, oferind o infrastructură completă, funcțională, cu potențial ridicat de extindere și modernizare.

🟢 COMISION 0 pentru cumpărător – Reprezentam proprietarul și garantăm transparență totală pe tot parcursul procesului de tranzacție!

📞 Contact:
Moga Andrei
Reprezentant IMOVIZION
📞 0758 537 443
✉️ contact@imovizion.ro
🌐 www.imovizion.ro