Casă de vacanță + foișor + anexe Caraormani Tulcea

Casă de vacanță și teren generos în inima Deltei Dunării – Caraorman, județul Tulcea

Preț: 115.000 € | Comision 0% pentru cumpărător

Descoperă o proprietate unică, situată în mijlocul naturii, în satul Caraorman – una dintre cele mai autentice și pitorești localități din Delta Dunării. Amplasată într-o zonă liniștită, ideală pentru relaxare, pescuit și activități în aer liber, această proprietate reprezintă un refugiu perfect pentru cei care caută echilibrul între confort, natură și libertate.

Detalii tehnice:

- Suprafață teren: 7.217 mp
- Suprafață construită desfășurată: 198 mp, compusă din:
- locuință 1 – 60 mp
- locuință 2 – 36 mp
- bucătărie – 17 mp
- anexă – 35 mp
- anexă – 37 mp
- foișor – 13 mp

Toate construcțiile sunt edificate și intabulate în cartea funciară, beneficiind de acte complete și clare.

Descriere și avantaje:

Proprietatea este amplasată într-un cadru natural spectaculos, cu acces facil către canalele Deltei, pădurea Caraorman și zonele de pescuit renumite ale Dunării. Terenul generos oferă posibilități multiple de extindere sau amenajare – de la spații de cazare până la zone de agrement sau camping.
Cele două locuințe existente sunt perfect funcționale și pot fi utilizate atât pentru uz propriu, cât și pentru activități turistice sezoniere. Foișorul și anexele completează perfect atmosfera de vacanță, oferind un spațiu de relaxare autentic, în mijlocul naturii.

Posibilități de exploatare:

Această proprietate are un potențial remarcabil de dezvoltare, în funcție de interesul cumpărătorului:
Casă de vacanță privată – ideală pentru retrageri de weekend, relaxare, pescuit sau observarea păsărilor din rezervație.
Pensiune sau complex turistic de mici dimensiuni – construcțiile existente pot fi integrate într-un concept de eco-turism sau glamping, valorificând poziția unică în Delta Dunării.
Camping / loc de agrement – terenul de peste 7.000 mp permite amenajarea de zone de corturi, rulote, foișoare, pontoane sau un mic port privat.
Ferma piscicolă sau agroturistică – amplasarea în apropierea canalelor navigabile face posibilă dezvoltarea unei mici exploatații piscicole, combinată cu turism rural.
Investiție pe termen lung – terenurile din Delta Dunării sunt din ce în ce mai rare, ceea ce transformă proprietatea într-un activ cu valoare de patrimoniu.

Beneficii cheie:

Zonă sigură, liniștită și ușor accesibilă.
Locație unică, în plină Rezervație a Biosferei Delta Dunării, cu biodiversitate excepțională.
Posibilitate de dezvoltare turistică, recreativă sau rezidențială.
Acte clare, construcții intabulate, vânzare direct de la proprietar.
Comision 0% pentru cumpărător.

Această proprietate este alegerea ideală pentru investitori, pasionați de natură sau familii care își doresc un colț de rai în inima Deltei.
Pentru mai multe informații, detalii tehnice sau o vizionare, contactează acum reprezentantul exclusiv al proprietății.