Într-o piață agitată, unde prețurile pentru terenurile din jurul Iașului au ajuns la 12–15 €/mp, această proprietate vine ca un exemplu rar de investiție inteligentă. Un teren intravilan, perfect plat, cu suprafață generoasă de 4.122 mp, electricitate deja la limită de proprietate și toate celelalte utilități la 120 m – totul, la doar 6 €/mp.
Asta înseamnă un preț cu peste 60% sub nivelul actual al pieței. O astfel de diferență nu se găsește în fiecare zi – și exact asta transformă acest teren într-o oportunitate care merită toată atenția.
🔍 Detalii esențiale:
- Suprafață: 4.122 mp
- Deschidere: 30 m la drum public
- Teren plat, împrejmuit – ușor de construit
- Electricitate: deja adusă la limită de proprietate
- Apă, gaz, canalizare: la aproximativ 120 m
- Localizare: Voinesti – zonă liniștită, în creștere, la doar câteva minute de Iași
- Preț total: 25.000 €
- Preț/mp: doar 6 €
💥 Ce face această ofertă atât de valoroasă?
✅ Preț excepțional, greu de egalat
Majoritatea terenurilor din această zonă se vând cu 12–15 €/mp. La 6 €/mp, ai un avantaj financiar clar încă din momentul achiziției.
✅ Potențial ridicat de dezvoltare
Terenul este pretabil pentru:
- Proiect turistic cu căsuțe de închiriat
- Mini-cartier rezidențial
- Parcelare și revânzare pe loturi mai mici
- Cămin privat pentru persoane vârstnice sau alte funcțiuni sociale
✅ Accesibil, dar retras
Voinesti oferă liniștea unei zone verzi, dar cu acces rapid către Iași. Este genul de locație pe care clienții finali o caută: aer curat, intimitate și infrastructură în dezvoltare.
✅ Utilitățile sunt aproape
Ai deja curentul tras pe teren. Restul se pot aduce ușor – distanța este mică, iar zona beneficiază de extindere rețelistică constantă.
📊 Exemplu simplu de profit potențial
➡️ Împarți terenul în 6-7 loturi de 500–600 mp
➡️ Vânzare la 12 €/mp → încasări de 48.000–50.000 €
➡️ Investiție inițială: 25.000 €
➡️ Profit estimat: aproape dublu, în doar 1–2 ani
📞 Contact rapid pentru vizionare
Dacă vrei să cumperi un teren cu adevărat valoros, nu rata momentul. Piața se mișcă rapid, dar terenuri ca acesta nu apar des.
👉 Andrei Moga – IMOVIZION
📱 0758 537 443
📧 contact@imovizion.ro
🔗 Vezi detalii complete pe site
🧠 Întrebări frecvente
Se poate construi imediat?
Da. Terenul este în intravilan și nu are restricții. Se poate construi casă, duplex, cămin, unități turistice etc.
Terenul e intabulat?
Da, este intabulat, cu documente pregătite pentru vânzare imediată.
Care sunt costurile pentru aducerea utilităților?
Electricitatea este deja disponibilă la limită. Restul utilităților sunt la ~120 m – costurile sunt estimate ca fiind rezonabile, în funcție de proiect.
✍️ Concluzie
Un teren mare, drept, cu utilități aproape, intabulat, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare – și totul la un preț sub media pieței cu peste 60%.
Asemenea oportunități nu așteaptă. Fie că ești dezvoltator, investitor sau doar vrei să faci o alegere inspirată pentru viitorul tău, acesta este unul dintre cele mai bune terenuri de pe piață, în acest moment.
